1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
52.3万円/㎡
前年比+9.5%
枚方市
33.6万円/㎡
前年比-2.9%
ソレアード枚方
大阪府枚方市東田宮一丁目
/ 枚方市駅 徒歩13分
2001年築 / 9階建 / 54戸 / RC造
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8階 / 76.18㎡の場合
相場
1,927万円
25.3万円/㎡
1,231
1,695
2,159
2,622
AI査定結果
推定相場価格
1,927万円
25.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,695万円〜2,159万円
22.2万円/㎡〜28.3万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.16万円/㎡
推定利回り
9.7%
最終更新日: 2025年8月27日
ソレアード枚方
1,480万円（19.4万円/㎡）/ 8階 / 76.18㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は14.24万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/25 | 1,480万円 | 19.4万円 | 8階 | 76.18㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/08 | 890万円 | 11.7万円 | 9階 | 76.18㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/22 | 990万円 | 11.3万円 | 6階 | 87.95㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/08/10 | 980万円 | 11.2万円 | 3階 | 87.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/13 | 1,150万円 | 15.1万円 | 3階 | 76.18㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/25 | 1,280万円 | 16.8万円 | 3階 | 76.18㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は22.11万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/25 | ソレアード枚方 枚方市東田宮一丁目 | 枚方市駅13分 | 1,480万円 | 19.4万円 | 76.18㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 2001年 | 54戸 | RC |
| 2025/04/07 | リバティパーク枚方B棟 枚方市伊加賀西町 | 枚方公園駅18分 | 2,080万円 | 23.8万円 | 87.43㎡ | 2LDK | 6階 / 15階建 | 南東 | 2000年 | 87戸 | RC |
| 2023/08/25 | レックス・シティ枚方 枚方市出口三丁目 | 光善寺駅6分 | 1,680万円 | 23.5万円 | 71.6㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 92戸 | RC |
| 2024/12/02 | ソフィア枚方公園サニーヴェルデ 枚方市走谷一丁目 | 枚方公園駅12分 | 1,680万円 | 23.9万円 | 70.39㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2002年 | 82戸 | RC |
| 2023/09/02 | ヴェルビュ枚方公園・菊ケ丘 枚方市走谷一丁目 | 枚方公園駅14分 | 1,750万円 | 24.2万円 | 72.26㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 東 | 1998年 | 78戸 | RC |
| 2024/11/03 | 枚方翠香園ガーデンハウス 枚方市翠香園町 | 光善寺駅13分 | 1,400万円 | 19.9万円 | 70.33㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 59戸 | RC |
| 2025/04/25 | サンマンションベルデール香里翠香園 枚方市翠香園町 | 光善寺駅12分 | 1,080万円 | 16.7万円 | 64.85㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1996年 | 76戸 | RC |
| 2024/12/24 | サーパス樟葉 枚方市東山二丁目 | 樟葉駅30分 | 1,880万円 | 24.1万円 | 77.88㎡ | 3SLDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1997年 | 82戸 | RC |
| 2023/12/26 | フィオレッタ枚方 枚方市東田宮一丁目 | 枚方市駅13分 | 1,350万円 | 17.1万円 | 79.01㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 2001年 | 25戸 | RC |
| 2024/09/27 | ルワージュ・フェルティくずは 枚方市東山二丁目 | 樟葉駅42分 | 1,480万円 | 21.1万円 | 70.21㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南西 | 1996年 | 80戸 | SRC |
| 2024/01/31 | グラン・シティオ枚方・香里ケ丘 枚方市香里ケ丘八丁目 | 香里園駅22分 | 1,698万円 | 24.1万円 | 70.51㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南東 | 1998年 | 72戸 | RC |
| 2025/07/19 | ライオンズガーデン枚方 枚方市池之宮二丁目 | 枚方市駅19分 | 1,780万円 | 23.1万円 | 76.96㎡ | 2LDK+S | 6階 / 10階建 | 南東 | 1999年 | 88戸 | RC |
| 2024/08/28 | 東急ドエル・アルス枚方桜が丘C棟 枚方市桜丘町 | 村野駅11分 | 1,890万円 | 22.6万円 | 83.64㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1998年 | 57戸 | RC |
| 2025/05/02 | メロディーハイム山田池公園 枚方市田口山二丁目 | 長尾駅29分 | 1,590万円 | 21.0万円 | 75.72㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 西 | 2000年 | 73戸 | RC |
| 2025/06/05 | レスタージュ枚方長尾 枚方市長尾西町一丁目 | 長尾駅15分 | 1,980万円 | 22.8万円 | 86.88㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2002年 | 104戸 | RC |
| 2024/04/13 | バレーヒルズ津田駅前 枚方市津田駅前一丁目 | 津田駅1分 | 2,000万円 | 24.2万円 | 82.6㎡ | 4LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 98戸 | SRC |
| 2023/12/21 | グランコープ津田B棟 枚方市津田駅前二丁目 | 津田駅4分 | 1,480万円 | 22.3万円 | 66.45㎡ | 4LDK | 3階 / 10階建 | 東 | 1996年 | 57戸 | RC |
| 2024/12/15 | グランコープ津田A棟 枚方市津田駅前二丁目 | 津田駅4分 | 1,380万円 | 21.6万円 | 63.77㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 西 | 1996年 | 76戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9.5%上昇、枚方市では2.9%下落しています。